Restschuld eigen woning duurder

De restschuldregeling is in 2012 ingevoerd om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Blijft bij verkoop van een eigen woning uiterlijk op 31 december 2017 een restschuld over, dan is de rente over die restschuld nog 15 jaar na verkoop aftrekbaar. De staatssecretaris wil de restschuldregeling niet verlengen voor verkopen na 2017. Het aantal verkooptransacties is gestegen. De huizenprijzen stijgen, waardoor het aantal onderwaterhypotheken daalt. Bovendien neemt dat aantal ook af door andere woningmaatregelen, zoals sinds 2013 de aflossingseis voor nieuwe eigenwoningschulden.

Aflossen met schenking?
Verkoopt u uw eigen woning na 2017 en blijft een restschuld over, dan hoort de schuld in box 3. De rente zelf is dan niet meer aftrekbaar, waardoor de schuld per saldo duurder wordt. Misschien heeft u andere middelen om de restschuld af te lossen, zoals uit een schenking. Onder voorwaarden is een belastingvrije schenking mogelijk voor de aflossing van een restschuld na verkoop van een eigen woning.

Onder water
Staat uw eigen woning ‘onder water’, maar heeft u geen verkoopplannen? Dan is de rente op de eigenwoningschuld gewoon aftrekbaar, ook als de waarde van de woning na de aankoop is gedaald tot onder de eigenwoningschuld.

bron:https://www.rb.nl/nieuws/bericht/1017/restschuld-eigen-woning-duurder
 

Neem contact met ons op

Archief

• Relatie aan het woord: Robin de Korte van Snackbar
• Wat als de geldigheid van uitstel van betaling afloopt?
• Als eigen vermogen afneemt door coronacrisis, wat bij financiering?
• Inhuren van zzp-er, waar moet u op letten?
• Betaalpauze hypotheek door corona
• Bouwstenen voor toekomstig belastingstelsel gepresenteerd
• Versoepeling fiscale urencriterium
• Nieuwe fiscale steunmaatregelen aangekondigd
• Relatie aan het woord: Ruby van Wanrooij
• Mag u vakantiegeld later betalen?
• Update TOGS: Vestigingsvereiste van de baan?
• Verlaging gebruikelijk loon vanwege coronacrisis
• Aanvraag NOW-regeling vanaf 6 april open
• Doorwerken als de overheid de loonkosten overneemt, lichtpuntje voor werkgevers
• Maatregelen voor banen en economie
• Relatie aan het woord: Bob Groene van Groene Brandbeveiliging
• Relatie aan het woord: Mike en Richard Snoeks van Snoeks Wonen
• Einde jaar in aantocht, toch nog iets reserveren?
• Wat is uw centrale levensplaats bij meerdere woningen?
• Relatie aan het woord: Jeroen Kasteel van JK Products B.V.
• Bijtelling elektrische auto fors hoger, wat kunt u doen?
• Met de auto op vakantie zonder bijtelling?
• Met vakantiekrachten aan de slag?
• Uw toekomst van belang bij aanschaf van een bestelauto
• Zelfstandigen inhuren, blijf waakzaam!
• Lenen aan een ondernemend kind
• Geschil over factuur, let op de BTW
• Woon-bedrijfspand wel of niet op de balans?
• Waarom nog in 2018 elektrische auto kopen?
• Zijn ritjes naar de golfclub zakelijk?
• Kamer- en woningverhuur belast als inkomen?
• Loop in 2018 geen WKR-voordeel mis!
• Buiten de deur eten en drinken?
• Prinsjesdag 2018, Belastingplan BTW
• Prinsjesdag 2018, Ondernemer en DGA
• Prinsjesdag 2018 - Auto en mobiliteit
• ​Btw-aangifte derde kwartaal, wat nog mee te nemen?
• Wanneer zijn verhuiskosten zakelijk?
• Basecone maakt het leven makkelijker
• Investeringsaftrek, welke regelingen zijn er?
• Werkweek ZZP-er in bouw en installatiebranche steeds langer
• Goed voorbereid op verhoging van het lage btw-tarief
• Fiets van de zaak kopen fiscaal interessant?
• ZZP-ers en arbeidsrelaties, een update!
• Kasadministratie verplicht?
• Subsidie praktijkleren
• Potje golfen op kosten van de zaak?
• Zelfstandigen krijgen niet meteen boete bij overtreding nieuwe privacyregels
• Compensatieregeling voor vrouwelijke zelfstandige ondernemers van start
• Keurmerk kan werk van ZZP-ers aanzien geven
• BSN in BTW-nummer zzp'er blijft heet hangijzer privacy